编号：SG2019157

江苏中冠工程咨询有限公司受常州钟楼经济开发区投资建设有限公司的委托，对该单位宿舍物业服务项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：

一、招标内容：

项目内容：新市民公寓物业服务项目。

项目地点：新市民公寓1区、2区(星港花苑39-50号)、新市民公寓3区(合欢路61号)、常州市第一人民医院钟楼分院旁边停车场

项目范围、内容及要求：

1.项目位于常州市钟楼区，宿舍总建筑面积约51278.96平方米。

2.服务内容：公寓的综合管理服务、公共秩序维护、公共区域（含车位）清洁卫生、物业档案资料的保管等。

服务期限：贰年，合同一年一签，期满经甲方考核合格后，可续签下一年合同。服务期限自通知中标单位正式进场起，其中：中标单位正式接管后前三个月为试用期，若试用期内考核不合格，招标人享有随时解除合同而不负违约责任的权利。

二、对投标人的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

8.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、投标要求

1.本项目采用电子招投标方式进行(操作手册)，e交易电子招投标规则详见：（远程开评标规则），投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。

2.电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。

3.评审在E交易平台进行。

4.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询0519-89890982、89890395。 E交易网站网址：www.ejy365.com。

四、获取招标文件的时间和办法

1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见注册指南。

2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

3.招标文件发售时间：2019年9月16日至2019年9月23日

报名截止时间：2019年9月23日

招标文件费用：人民币伍佰元整

收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司

银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作，所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。

★五、现场踏勘截止时间：2019年9月24日上午10:00（北京时间）

现场踏勘地点: 新市民公寓1区、2区(星港花苑39-50号)、新市民公寓3区(合欢路61号)、常州市第一人民医院钟楼分院停车场

现场踏勘联系人: 倪先生      联系方式:13685201975

六、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2019年9月24日上午11:00前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。

七、投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万伍仟元整

投标保证金到帐截止日期：2019年10月8日

投标保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作

投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件。

八、可提供融资产品：

1.保函产品-交E融，详情点击[产品介绍]；

2.应收账款质押贷款产品-应收贷，详情点击[产品介绍]。

九、电子版投标文件递交截止时间：2019年10月10日上午9:00（北京时间）

十、开标时间：2019年10月10日上午9:00（北京时间）

投标文件解密时间：2019年10月10日上午9:00-9:30（北京时间）

开、评标过程：投标人自行准备终端远程参与项目投标（详见第二章2.9）

注：（1）本项目采用线上开、评标，开、评标过程中，供应商须通过CA或者账户、密码登录，并通过CA进行远程解密。投标人须妥善保管CA和账户、密码；因CA或者账户、密码遗失导致的一切损失由投标人自行承担，采购代理机构不承担责任。

（2）采购代理机构澄清联系电话：0519-85150160。

十一、招标文件售后一概不退。

十二、中标人中标后须递交纸质版投标文件（一正二副）作为备份材料；纸质版投标文件的实质性内容须与电子版投标文件保持一致。

十三、联系方式       

地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼 

邮政编码：213022

业务电话：0519-85580365    联系人：刘女士

技术支持电话：0519-89890982  89890395   联系人：李女士、吴女士

财务管理中心电话：0519-85580377   联系人：钱女士

网址：www.ejy365.com  www.czztb.com

邮箱：czztb@czztb.com

  江苏中冠工程咨询有限公司

2019年9月16日